Humahuaca 4229. 1 ambiente (MGR-157) .

Humahuaca 4229 | HUMAHUACA 4229 |

HUMAHUACA 4229

Entrega: Octubre de 2020


monoambientes tipo loft de 42m ts muy amplios y divisibles OORTUNIDAD PRECIO INVERSOR


Desarrollador: Arq Jorge Srabstein


Proyecto y Dirección: Arq Jorge Srabstein

Pliego de Especificaciones Técnicas.

Estructura .

1.

Estructura resistente de Hormigón Armado .

2-Albañilería.

2-1 Albañilería de medianeras de 15 cm ., construidas con ladrillos RETAK.

2-2 Albañilería interior de 15 y 10 cm ., construidas con ladrillos RETAK.

2-3 Contra pisos de hormigón de cascote.

2-4 Carpeta sobre contra piso para recibir cerámica o piso flotante.

3-Capas aisladoras.

3-1 Doble muro cajón en planta baja con film de polietileno bajo contra piso.

3-2 Aislación térmica e hidrófuga con membrana con aluminio bajo baldosas de azotea.

3-3 Hidrófuga horizontal sobre losa en baños y zona de cocina.

3-4 Hidrófuga vertical sobre muros exteriores.

3-5 Hidrófuga vertical sobre muros de baños.

4-Cubiertas.

4-1 Cerámica en azotea accesible con barrera de vapor.

4-2 De chapa doble decapada color en techos inclinados..

5- Revoques.

5-1 Exterior grueso tipo iggam o similar sobre manta geotextil.

5-2 Interiores de ambientes y palieres en enlucido de yeso aplicado pintadas al látex. .

5-3 Salpicado tipo Iggam o similar en caja de escaleras..

5-4 Tipo Iggam o similar en exterior con buñas de terminación..

6-Cielo rasos.

6-1 Aplicado de yeso en ambientes interiores.

6-2 Hormigón visto en caja de escaleras y balcones..

7-Solados.

7-1 Baldosones 60 x 40 en vereda.

7-2 Tipo porcelanato o cerámico en hall de acceso.

7-3 Cerámico en palieres comunes.

7-4 Cerámico en baños y zona de cocinas.

7-5 Flotante de madera en zona de estar y zona dormitorio.

7-6 Hormigón rodillado en escalera.

8-Zócalos.

8-1 Cerámicos en zona de cocina.

8-2 De madera en zona de estar y zona dormitorios.

8-3 Cementicio en escaleras.

9-Revestimientos.

9-1 Tipo Iggam color en exterior.

9-2 Cerámico en baños y zona de cocinas.

10-Carpintería de Madera.

10-1 Mueble de cocina bajo mesada enchapados en melamina .

10-2 Idem alacena.

10-3 Puerta de acceso a departamentos revestidas en cedro nacional..

10-4 Puertas interiores revestidas en cedro nacional..

10-5 Puertas colgantes de madera revestidas en melamina en placards con herrajes.

11-Carpintería metálica.

11-1 Marco de chapa 18 en puertas interiores.

11-2 Carpintería exterior de aluminio natural anodizado con herrajes .

12-Instalación eléctrica.

12-1 Tres circuitos eléctricos por departamento con disyuntor..

12-2 Cañerías de TV y TE con sus correspondientes bocas.

12-3 Cañerías de conexión de computación o wi-fi.

12-4 Cañerías plásticas pesadas en losa de hormigón y plásticas pesadas en paredes..

12-5 Provisión de anafe eléctrico.

12-6 Provisión de termotanque eléctrico.

13-Instalación sanitaria.

13-1 Artefactos sanitarios FERRUM ,ROCA, CAPEA o similar.

13-2 Bacha de cocina de acero inoxidable .

13-3 Cañerías de polipropileno de alta resistencia Acqua system o similar.

13-4 Descargas de PVC.

13-5 Grifería FV o similar.

14-Ascensor.

14-1 Ascensor automático con cabina de acero inoxidable .

15- Vidrios.

15-1 Vidrios Float de 6 mm.

O 3+3 con lámina interior.

16- Sustentabilidad.

16-1 Provisión de batería de paneles solares para la generación de agua caliente central para la .

colaboración en cada departamento con su termotanque eléctrico..

16-2 Instalación de paneles de células fotovoltaicas para la provisión de electricidad en palieres y espacios comunes.

las unidades son mono ambientes muy amplios tipo loft, cuentan con 37m2 cubiertos y 3m2 descubiertos con cocina integrada, las otras unidades son de 44m2 cubiertos y 5m2 descubiertos con cocina integrada..

Fotos del emprendimiento

Plano de obra

Imagenes del progreso de la construccion

Lista de precios. 50% al boleto y 12 cuotas fijas

Unidad Descripción Sub Cub Sup Desc Precio
  1 B 1 ambiente, con balcon, FRENTE 37 3 U$S 67000  
  2 B 1 ambiente, con balcon, FRENTE 37 3 U$S 73000  
  2 C 1 ambiente, con balcon, CONTRAFRENTE 37 3 U$S 74000  
  3 A 1 ambiente, con balcon, FRENTE 44 5 U$S 84000  
  3 B 1 ambiente, con balcon, FRENTE 37 3 U$S 75000  
  4 A 1 ambiente, con balcon, FRENTE 44 5 U$S 89000  
  4 B 1 ambiente, con balcon, FRENTE 37 3 U$S 90000  
  4 C 1 ambiente, con balcon, CONTRAFRENTE 37 3 U$S 91000  

Ubicación del emprendimiento

Cercano a todo medio de transporte A una cuadra de la estacion medrano y varias lineas de colectivos sobre corrientes